東武伊勢崎線【梅島】駅徒歩1分！通勤・通学・買物便利な立地♪足立花火大会がお部屋から見れます！
【間取り】
◆室内見学可能◆
【0120-388-208】までお電話ください。
【外観】
◆室内見学可能◆
【0120-388-208】までお電話ください。
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【外観】 ◆室内見学可能◆ 【0120-388-208】までお電話ください。 
【居間・リビング】 小さいお子様が走り回ったとしても十分すぎるほどの空間。キッチンからもリビング全体を見渡せるのでお子様の事を常に見守れるのは安心ですね。 
【キッチン】 幅広いキッチンはママには嬉しいですね。明るい空間となっておりますので、毎日の美味しいお料理でご家族をやさしく幸せに包み込みます。 
【浴室】 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。 
【洗面台】 洗面台は朝をすっきりさせてくれる空間としては大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短い時間で効率良く支度ができます。 
【トイレ】 清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。 
【玄関】 居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。 -
【洗面所】 十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。 
【冷暖房・空調設備】 浴室の換気、乾燥、暖房、涼風の機能を兼ね備えた機器です。浴室の湿気を除去してカビやダニの繁殖を抑え、冬場は暖かく、夏場は涼しく快適な浴室空間を保つことができます。 
【キッチン】 使いやすさを重視したキッチンスペース。収納スペースも充実しているので食器や調理器具などもスッキリと片付きます。 
【その他設備】 見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 
【居間・リビング】 心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。広々としたリビングにつき、開放感を感じるお部屋となっております。 
【ダイニング】 洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。 
【寝室】 毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい【寛げる空間】を実感して頂けます。 -
【洋室】 書斎にするなり、寝室するなりこの１室をどうアレンジするかを想像するだけで夢が膨らみますね。 
【キッチン】 収納も豊富に完備されております。家事動線も考慮し、プランニングされており、生活しやすい間取り設計です。 
【玄関】 清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。 
【居間・リビング】 くつろぎの空間であるLDKの様子。安心してくつろげるよう派手さは控えて、さりとて地味すぎもせず、あなたの生活を彩ってくれます。 
【共用部分】 エントランス内部は管理が行き届き、清潔な共有スペースとなっています気品に溢れた居住者を優しく迎え入れる空間です。 
【眺望写真】 心がほっとするような開放的な眺望を望めるお部屋です。青々と広がる空を手中に収め、爽快感をめいっぱい感じることができる眺めです。 
【バルコニー】 バルコニーに出た瞬間から開放感に包まれます。気持ち良い自然の光や風を感じながら、ココロとカラダを気持ち良くリセットする日常を手にすることができます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
IT重説
小・中学校も徒歩5分圏内！バルコニー掃き出し窓には内窓を設置しているので、電車の音もさほど気になりません！リビングの壁には意匠壁、玄関の壁にはエコカラットでアクセントを付けています。リビングダイニングは20帖の広さを確保！お友達を呼んでホームパーティーも楽しめる！そんなライフスタイルを実現できる、好立地の物件です。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区梅島１丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『梅島』 徒歩1分 (約70m) 東武伊勢崎・大師線『西新井』 徒歩14分 (約1100m) つくばエクスプレス『青井』 徒歩30分 (約2330m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.35㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.01㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 旧法賃借権 借地料3180円/月 期限2030年04月30日 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 梅島小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 第九中学校 徒歩5分 (約340m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,600円/月 | 修繕積立金 | 16,000円/月 |
| その他費用 | 借地料3180円/月 期限2030年04月30日 |
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| 周辺環境 | 東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩1分 (約70m) 西新井駅東口 徒歩14分 (約1100m) 青井駅 徒歩30分 (約2330m) ライフ 梅島駅前店 徒歩2分 (約120m) ミニストップ 足立梅島1丁目店 徒歩1分 (約70m) マツモトキヨシ梅島駅前店 徒歩1分 (約80m) 福寿会病院 徒歩6分 (約420m) 足立梅田郵便局 徒歩5分 (約350m) 梅島小学校 徒歩2分 (約150m) 足立区立第九中学校 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3746592 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：川崎 匠
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