タワマン節税ができなくなる？｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 千住曙町

こんにちは！

ハウスドゥ千住曙町の野田洋介です。

「２０２４年から始まる相続税評価に関する新ルールでは、評価額が時価の６割以上になることを目指します。」

これで何でタワマン節税ができなくなるの？？？と思って頂けたらありがとうございます！

タワーマンションの取引価格は高層階に行くほど高額になりますが、相続税評価は高層階になったからといってさほど差がでません。

取引価格では、低層階と高層階とで２倍の差になる可能性はありますが、相続税評価が２倍になることはありません。

つまり高層階であるほど取引価格と相続税評価に差が生じやすく、相続税評価の圧縮につながりやすいのです！

「現金から不動産に変えることによる節税効果が大きすぎて、その他資産との兼ね合いがついていない事が大きな問題なのです」

そこで相続税評価と取引価格の乖離を補正されタワーマンションも相続税が上がる事になります。

ハウスドゥ千住曙町では、足立区千住を中心に

家を売りたい方・買いたい方のご相談、お手伝いをさせて頂いております。

ちょっとした質問でも構いません。

スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております♪

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